수수료
성과와 연동된 하나의 명확한 수수료
당사 수수료는 플랫폼 수수료(예: 에어비앤비 호스트 수수료 15.5%)를 공제한 후의 예약 매출을 기준으로 하며, 게스트가 내는 청소비는 포함하지 않습니다. 초기 세팅 비용, 의무 계약 기간, 숨은 마크업은 없습니다.
임대되지 않으면 등록은 무료입니다. 예약이 없으면 수수료도 없습니다.
당사 수수료는 예약 매출의 일부일 뿐이므로, 예약이 없는 달에는 위탁 운영 수수료가 전혀 발생하지 않습니다. 청소, 세탁, 소모품 등 실비는 게스트가 숙박할 때만 발생합니다.
아파트
20%
플랫폼 수수료 공제 후 예약 매출 대비
스튜디오부터 2베드룸 아파트까지.
- 다이내믹 프라이싱과 채널 관리
- 24시간 게스트 응대와 심사
- 청소 관리와 사진 확인
- 월간 소유주 정산서
빌라 및 대형 주택
22%
플랫폼 수수료 공제 후 예약 매출 대비
빌라, 타운하우스, 침실 3개 이상 주택.
- 아파트 플랜의 모든 서비스
- 정원·수영장 관리 조율
- 대형 주택 청소와 입실 전 점검
- 게스트 컨시어지 요청 대응
성과 조항
예측에 못 미치면 수수료를 5%p 낮춥니다.
운영 시작 전 12개월 매출 예측을 함께 합의합니다. 직전 6개월 매출이 예측보다 15% 넘게 낮으면, 해당 기간의 수수료를 5%p 낮춥니다. 예측을 넘어서더라도 수수료를 추가로 받지 않습니다.
청소비는 실비
게스트가 내는 청소비는 실비 그대로 청소 파트너에게 지급됩니다. 수수료 산정 기준에서 제외되므로 저희가 그 일부를 가져가는 일은 없습니다.
계산 예시
- 예약 매출(숙박 요금)
- AED 10,000
- 플랫폼 수수료(15.5%)
- − AED 1,550
- 수수료 산정 기준
- AED 8,450
- 아파트 당사 수수료(20%)
- AED 1,690
- 빌라 당사 수수료(22%)
- AED 1,859
게스트 청소비는 청소에 쓰이며 산정 기준에 포함되지 않습니다.
소유주 부담 비용
실비로 청구하며 월간 정산서에 표시합니다:
- 청소비 차액(청소 비용이 게스트 청소비보다 많을 때)
- 소모품(어메니티, 커피, 주방 기본 용품)
- 침구·수건 교체
- 공과금(DEWA, 냉방) 및 인터넷
- 보험
- 수리 및 유지보수
- 건물 관리비
관리비, 공과금, 보험, 수리비는 예약 여부와 관계없이 소유주께서 부담하십니다. 플랫폼 수수료는 지급 전에 플랫폼에서 공제합니다. 세부 조건은 위탁 운영 계약서에 명시됩니다.
DET 홀리데이 홈 허가
소유주 부담: 스튜디오·1베드룸 AED 370, 침실이 하나 늘 때마다 AED 300 추가, 집 한 채당 최대 AED 1,270. DET는 2026년 5월 1일부터 2027년 4월 30일까지 홀리데이 홈 허가 및 등록 수수료를 면제하고 있습니다. 허가 취득 자체는 계속 필요합니다.
투어리즘 디르함(Tourism Dirham)
투어리즘 디르함은 게스트가 부담합니다. 저희가 예약마다 징수해 DET에 신고·납부합니다. 그대로 납부되는 금액이므로 소유주 수입이 아니며, 당사 수수료 산정 기준에도 포함되지 않습니다.
