두바이
두바이 힐스 에스테이트
공원과 골프장 인근의 가족형 빌라와 타운하우스로, 가족 여행객과 스테이케이션 수요가 탄탄합니다.
객실 점유율 75.6%, 전체 유형 평균 1박 요금 AED 672(2025년 10월~2026년 9월)
진행 방법
열쇠를 받고 첫 게스트를 맞기까지, 4단계
무료 수익 예측
부동산 정보를 알려 주세요. 인근의 유사 숙소와 비교해 연간 임대 시 예상 수익까지 포함한 현실적인 수익 범위를 보내 드리므로, 전체 그림을 보고 결정하실 수 있습니다.
허가와 준비
DET 홀리데이 홈 허가 신청을 소유주와 함께 준비하고, 소유주 협회나 건물의 NOC(이의 없음 확인서) 요건을 확인합니다. 스마트 도어록, 게스트 보험, 전문 사진 촬영, 리넨과 어메니티 등 게스트 용품도 준비합니다.
숙소 공개와 예약 채우기
숙소를 에어비앤비와 Booking.com에 등록합니다. 요금은 수요, 행사, 경쟁 상황에 따라 매일 조정되며, 모든 게스트는 심사와 등록을 거칩니다.
매월 정산서와 정산금
매월 예약, 1박 요금, 비용, 게스트 평가를 정리한 알기 쉬운 정산서와 정산금을 보내 드립니다. WhatsApp으로 언제든 현황을 문의하실 수 있습니다.
서비스
기술 기반의 풀서비스 위탁 운영
반복적인 업무는 소프트웨어가 24시간 처리합니다. 점검, 긴급 상황, 소유주 케어처럼 중요한 순간은 사람이 직접 맡습니다.
점검
게스트 체크인
청소
월간 보고
예시용 스톡 사진이며, Away Residence의 직원이나 게스트가 아닙니다.
다이내믹 프라이싱
수요, 지역 행사, 계절성, 유사 숙소를 기준으로 요금을 매일 검토합니다. 합의한 1박 최저 요금 아래로는 임대하지 않습니다.
24시간 게스트 응대
AI의 도움으로 밤낮없이 몇 분 안에 문의, 체크인 안내, 각종 요청에 답합니다. 불만, 환불, 안전 관련 사안은 담당자가 직접 처리합니다.
검증된 청소·세탁
검증된 외부 청소 파트너가 호텔 수준으로 청소하며, 청소 후마다 사진으로 확인하고 방문별로 평가합니다.
신속한 유지보수
8월의 에어컨 고장부터 한밤중 문 잠김까지, 문제를 즉시 분류해 검증된 기술자를 보내고 해결될 때까지 끝까지 챙깁니다.
게스트 심사와 규정 준수
신분 확인, DET 게스트 등록, 관광 디르함(Tourism Dirham) 징수 및 신고, 이웃과 건물을 보호하는 하우스 룰을 운영합니다.
월간 소유주 정산서
예약, 수입, 점유율, 모든 비용을 하나의 정산서에 담고, 영수증은 요청하시면 제공합니다. 수수료 계산 방법도 매번 명시합니다.
숙소 등록과 리뷰 관리
숙소 소개 문구와 사진을 꾸준히 테스트하고 개선합니다. 모든 리뷰에 정성껏 답변합니다.
소유주 직접 사용
원하실 때 언제든 직접 사용할 날짜를 막아 두실 수 있습니다. 1년에 몇 주든 한 계절이든 가능하며, 이는 연간 임대로는 불가능한 일입니다.
운영 지역
두바이에서 단기 숙박이 잘되는 곳
게스트 수요가 가장 강한 지역에 집중합니다. 다른 지역의 집을 생각하고 계신가요? 문의해 주시면 단기 임대에 적합한지 솔직하게 말씀드리겠습니다.
두바이
다운타운 두바이
부르즈 할리파와 두바이 몰이 바로 앞에 있어, 처음 방문하는 여행객과 행사 참가자에게 인기가 높습니다.
2베드룸 판매 가능 1박당 매출: AED 489(2026년 1~8월)
두바이
JBR(주메이라 비치 레지던스)
더 워크(The Walk)가 바로 아래 펼쳐진 해변가 주거지로, 가족 여행과 장기 휴가에 제격입니다.
2베드룸 판매 가능 1박당 매출: AED 445(2026년 1~8월)
두바이
두바이 마리나
연중 인기 있는 워터프런트 타워로, 커플, 단체, 원격 근무자에게 사랑받습니다.
2베드룸 판매 가능 1박당 매출: AED 427(2026년 1~8월)
두바이
비즈니스 베이
다운타운 인근 운하 변 아파트로, 비즈니스와 레저 수요가 꾸준합니다.
2베드룸 판매 가능 1박당 매출: AED 423(2026년 1~8월)
두바이
팜 주메이라
프리미엄 해변 아파트와 빌라. 팜 주메이라의 모든 집은 개별 맞춤 예측을 준비해 드립니다.
맞춤 예측만 제공
시장 수치는 First Class가 발표한 PriceLabs의 두바이 전역 단기 임대 데이터와 Quasi-Homes 자료이며, Away Residence의 실적이 아닌 시장 전반을 나타냅니다.
수익 계산기
우리 집은 얼마나 벌 수 있을까요?
지역과 주택 유형을 선택하면 2025~26년 시장 데이터를 바탕으로 한 연간 예약 총매출 범위를 보실 수 있습니다. 아래는 비용과 당사 수수료를 빼기 전의 총액이며, 소유주 실수령액은 위의 소유주 정산서를 참고해 주세요. 소유주님 집에 맞춘 수치는 무료 추정으로 알려 드립니다.
참고용 추정치일 뿐 예측이나 보장이 아닙니다. 수치는 연간 총 예약 매출(1박 요금 × 점유율 + 게스트 청소비)이며, 에어비앤비 호스트 수수료, 청소비, 당사 수수료, 소유주 운영비를 공제하기 전 금액입니다. 당사 수수료는 플랫폼 수수료 15.5%를 공제하고 게스트 청소비를 제외한 예약 매출을 기준으로 계산합니다. 2026년 두바이 수요는 이례적으로 약했으며, 실제 결과는 건물, 가구·인테리어, 허가, 계절에 따라 달라집니다.
참고 추정치
AED 107,000–145,000
연간 총 예약 매출
수수료 산정 기준(플랫폼 수수료 15.5% 공제 후, 청소비 제외): 연간 약 AED 81,000 – AED 110,000.
이 집의 당사 수수료: 산정 기준의 20%, 연간 약 AED 16,000 – AED 22,000.
산출 근거: 사업 계획상 1베드룸 기본 시나리오(1박 AED 430, 점유율 72%)에서 1박 요금을 15% 낮추거나 높인 경우입니다.
무료 수익 예측 받기