Dubái
Dubai Hills Estate
Villas y adosados familiares cerca del parque y del campo de golf, con fuerte demanda de familias y escapadas locales.
75,6 % de ocupación, AED 672 de precio medio por noche en todos los tipos de unidad (oct. 2025–sep. 2026)
Cómo funciona
De las llaves al primer huésped en cuatro pasos
Estimación de ingresos gratuita
Háblenos de su vivienda. La comparamos con anuncios similares cercanos y le enviamos un rango honesto, incluido lo que podría rendir con un contrato anual, para que decida con toda la información.
Permisos y puesta en marcha
Preparamos con usted la solicitud del permiso holiday home del DET, revisamos las normas de NOC de la comunidad o del edificio, e instalamos la cerradura inteligente, el seguro para huéspedes, las fotos profesionales y el kit de bienvenida con ropa de cama y amenities.
Publicación y calendario lleno
Su anuncio se publica en Airbnb y Booking.com. Los precios se ajustan cada día a la demanda, los eventos y la competencia, y cada huésped se verifica y registra.
Liquidaciones y pagos mensuales
Cada mes recibe una liquidación clara de reservas, precios por noche, gastos y reseñas, junto con su pago. Puede pedir una actualización por WhatsApp en cualquier momento.
Servicios
Gestión integral, impulsada por la tecnología
El software se encarga del trabajo repetitivo a todas horas. Las personas, de los momentos que importan: inspecciones, emergencias y atenderle a usted.
Inspección
Llegada de huéspedes
Limpieza
Informe mensual
Fotos ilustrativas de bancos de imágenes; no son personal ni huéspedes de Away Residence.
Precios dinámicos
Tarifas revisadas a diario según la demanda, los eventos locales, la temporada y anuncios comparables, con un precio mínimo por noche acordado con usted, por debajo del cual no se alquila.
Atención a huéspedes 24/7
Respuestas asistidas por IA en minutos, de día y de noche, para preguntas, datos de llegada y solicitudes. Personas reales intervienen en quejas, reembolsos y todo lo relacionado con la seguridad.
Limpieza y lavandería verificadas
Cambios con estándar hotelero a cargo de empresas de limpieza verificadas, con control fotográfico tras cada limpieza y una evaluación de cada visita.
Mantenimiento a demanda
Las incidencias se evalúan y se asignan de inmediato a técnicos verificados, desde una avería del aire acondicionado en agosto hasta una puerta cerrada a medianoche, con seguimiento hasta su resolución.
Verificación de huéspedes y cumplimiento
Comprobación de identidad, registro de huéspedes ante el DET, cobro y declaración del Tourism Dirham, y normas de la casa que protegen a sus vecinos y su edificio.
Liquidaciones mensuales al propietario
Reservas, ingresos, ocupación y cada partida de gasto en una sola liquidación, con justificantes a petición. Cada una muestra exactamente cómo se ha calculado nuestra comisión.
Anuncio y reseñas
Textos y fotos del anuncio probados y mejorados con el tiempo. Cada reseña recibe una respuesta cuidada.
Estancias del propietario
Bloquee sus propias fechas cuando quiera, unas semanas al año o una temporada entera, algo que un contrato anual no permite.
Zonas que cubrimos
Dónde funcionan las estancias cortas en Dubái
Nos centramos en las zonas con mayor demanda de huéspedes. ¿Su vivienda está en otro lugar? Pregúntenos y le diremos con honestidad si se presta al alquiler de corta estancia.
Dubái
Downtown Dubai
El Burj Khalifa y el Dubai Mall a un paso. Muy solicitado por quienes visitan Dubái por primera vez y por asistentes a eventos.
Ingreso por noche disponible, 2 dorm.: AED 489 (ene.–ago. 2026)
Dubái
JBR
Vida frente a la playa con The Walk a sus pies, ideal para familias y vacaciones largas.
Ingreso por noche disponible, 2 dorm.: AED 445 (ene.–ago. 2026)
Dubái
Dubai Marina
Torres frente al agua con atractivo todo el año para parejas, grupos y teletrabajadores.
Ingreso por noche disponible, 2 dorm.: AED 427 (ene.–ago. 2026)
Dubái
Business Bay
Apartamentos junto al canal cerca de Downtown, con demanda constante de viajeros de negocios y ocio.
Ingreso por noche disponible, 2 dorm.: AED 423 (ene.–ago. 2026)
Dubái
Palm Jumeirah
Apartamentos y villas de playa de alta gama. Preparamos una estimación a medida para cada vivienda en la Palm.
Solo estimaciones a medida
Las cifras de mercado son datos de alquiler de corta estancia de toda la ciudad, de PriceLabs (publicados por First Class) y de Quasi-Homes. Describen el mercado, no los resultados de Away Residence.
Calculadora de ingresos
¿Cuánto podría generar su vivienda?
Elija una zona y un tipo de vivienda para ver un rango orientativo de ingresos brutos anuales por reservas, basado en datos de mercado de 2025–26. Son cifras brutas, antes de gastos y de nuestra comisión; las liquidaciones de arriba muestran lo que conserva un propietario. Para una cifra específica de su vivienda, solicite una estimación gratuita.
Solo una estimación orientativa, no una previsión ni una garantía. Las cifras son ingresos brutos por reservas al año (precio por noche × ocupación, más tarifas de limpieza de los huéspedes), antes de la tarifa de anfitrión de Airbnb, la limpieza, nuestra comisión de gestión y sus gastos corrientes. Nuestra comisión se calcula sobre los ingresos por reservas tras el 15,5 % de la plataforma, sin incluir las tarifas de limpieza. La demanda en Dubái ha sido inusualmente débil en 2026, y los resultados dependen del edificio, el mobiliario, los permisos y la temporada.
Estimación orientativa
AED 107k–145k
ingresos brutos por reservas al año
Nuestra base de comisión (tras el 15.5 % de la plataforma, sin tarifas de limpieza): unos AED 81k – AED 110k al año.
Nuestra comisión en esta vivienda: el 20 % de eso, unos AED 16k – AED 22k al año.
Cómo lo calculamos: Caso base del plan de negocio para 1 dormitorio (AED 430 por noche, 72 % de ocupación), con precios por noche un 15 % más bajos o más altos.
Solicitar una estimación gratuita